サングレイスガーデン綱島

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分

  • 1998年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,180万円
59.6万円/㎡
相場
4,021万円
57.4万円/㎡
2,117
3,386
4,655
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,655万円
48.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サングレイスガーデン綱島
4,180万円(59.6万円/㎡)/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,180万円59.6万円4階 70.1㎡ 3LDK
2025/06/043,898万円55.6万円4階 70.1㎡ 3LDK
2025/02/032,980万円42.5万円4階 70.1㎡ 3LDK
2024/11/023,898万円55.6万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/09/153,948万円56.3万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/08/283,998万円57.0万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/07/263,980万円56.8万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/07/034,048万円57.7万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/06/234,098万円58.5万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/05/184,148万円59.2万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/05/124,180万円59.6万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/05/064,198万円59.9万円7階 70.1㎡ 3LDK
2024/03/294,298万円61.3万円7階 70.1㎡ 3LDK
2023/09/153,280万円46.8万円7階 70.1㎡ 3LDK
2023/08/273,480万円49.6万円7階 70.1㎡ 3LDK
2023/08/243,600万円51.4万円7階 70.1㎡ 3LDK
2023/06/043,780万円53.9万円7階 70.1㎡ 3LDK
2023/04/153,680万円52.5万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2023/03/023,680万円52.5万円9階 70.1㎡ 3LDK
2023/02/163,798万円54.2万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2023/02/093,798万円54.2万円9階 70.1㎡ 3LDK
2023/02/063,980万円56.8万円9階 70.1㎡ 3LDK
2023/01/063,980万円56.8万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2022/09/174,280万円61.1万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2022/09/164,280万円61.1万円9階 70.1㎡ 3LDK-
2021/10/083,880万円55.3万円4階 70.1㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 4,180万円59.6万円70.13LDK4階 / 10階建 199850SRC
2024/11/30ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,398万円56.9万円59.743LDK3階 / 7階建 西199637RC
2023/01/28エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,200万円46.8万円68.433LDK2階 / 7階建 200046RC
2023/11/25綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 2,980万円46.9万円63.583LDK3階 / 7階建 南東199954RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅19分 3,390万円50.5万円67.193LDK4階 / 5階建 南東199926RC
2024/01/22エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,380万円54.4万円62.163LDK5階 / 7階建 199556RC
2024/09/09アドヴァンス三ッ池公園
横浜市鶴見区駒岡一丁目
鶴見駅分 2,998万円50.0万円603LDK2階 / 6階建 199738RC
2022/08/25日神パレステージ大倉山
横浜市鶴見区駒岡三丁目
鶴見駅分 2,690万円48.0万円56.051LDK+S2階 / 7階建 西199427RC
2025/04/27アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,380万円56.3万円602LDK5階 / 5階建 南東200136RC
2022/08/28マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅2分 3,880万円50.5万円76.793LDK3階 / 8階建 南東200036RC
2024/02/29アドヴァンス獅子ケ谷
横浜市鶴見区北寺尾六丁目
鶴見駅24分 2,630万円47.2万円55.682LDK1階 / 5階建 西199833RC
2025/05/17サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 2,980万円45.2万円662LDK+S1階 / 7階建 199585RC
2025/04/28サンライズ鶴見北寺尾1
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅分 2,980万円45.2万円662SLDK1階 / 7階建 199585RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 14.1万円0.20万円70.13LDK4階 / 10階建 199850SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.6万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して2.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名サングレイスガーデン綱島
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩21分
築年月1998年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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