1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
サングレイスガーデン綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分
1998年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,021万円
57.4万円/㎡
2,117
3,386
4,655
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,655万円
48.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サングレイスガーデン綱島
4,180万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 59.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,898万円 | 55.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,898万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,948万円 | 56.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,998万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,048万円 | 57.7万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,098万円 | 58.5万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,148万円 | 59.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,198万円 | 59.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,298万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,680万円 | 52.5万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/03/02 | 3,680万円 | 52.5万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 3,798万円 | 54.2万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/02/09 | 3,798万円 | 54.2万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 3,980万円 | 56.8万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 3,980万円 | 56.8万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2022/09/17 | 4,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2022/09/16 | 4,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/08 | 3,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,200万円 | 46.8万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅19分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/25 | 日神パレステージ大倉山 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅分 | 2,690万円 | 48.0万円 | 56.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/28 | マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅2分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 2,630万円 | 47.2万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンライズ鶴見北寺尾1 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.4%割高です。
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