1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市鶴見区
59.5万円/㎡
前年比+10.8%
サングレイスガーデン綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分
1998年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,943万円
56.3万円/㎡
2,585
3,490
4,396
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,396万円
49.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
サングレイスガーデン綱島
4,098万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,098万円 | 58.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,180万円 | 59.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,898万円 | 55.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,898万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,948万円 | 56.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,998万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,048万円 | 57.7万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,098万円 | 58.5万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,148万円 | 59.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,198万円 | 59.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,298万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,888万円 | 46.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/07 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市鶴見区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.7%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 8分
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南武線 / 尻手駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
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1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造